Der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist als touristisch geprägte Region bekannt; mit zahlreichen Seen -so dem größten Binnensee Deutschlands, der Müritz- sowie Wäldern und naturbelassenen Landschaften. Dank der zentralen Lage des Landkreises und der guten Infrastruktur sind die Hauptstadt Berlin, die Hansestadt Hamburg und die Ostseeküste sehr gut zu erreichen.
Für das Kataster- und Vermessungsamt schreibt der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum nächstmöglichen Besetzungszeitpunkt den Dienstposten
Sachbearbeiter Geschäftsstelle Gutachterausschuss (w/m/d)
als Beamtenstelle in der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt, Fachrichtung Technischer Dienst, in Vollzeit (40h) mit der Besoldungsgruppe A 10 aus.
Dienstort ist der Regionalstandort Neubrandenburg.
Aufgaben
- Vorbereitung und Ausfertigung von Gutachten/ Erstellen von Wertberechnungen und Abgabe fachlicher Stellungsnahmen
- Vorbereitung der Verkehrswertgutachten als Beschlussvorlage für den Gutachterausschuss
- Rechte an Grundstücken
- Höhe der Entschädigung bei Enteignung, Übernahmeanspruch, Nutzungsbeschränkung
- Anfangs- und Endwerte zur Ermittlung der Ausgleichsbeträge in Sanierungsgebieten und Stadtentwicklungsmaßnahmen
- Beratung von Bürgern, Behörden und Ämtern in Grundstücksangelegenheiten
- Bodenrichtwerte/ Übersichten über Bodenrichtwerte
- Ableitung von Daten über den Bodenmarkt
- Herstellung der Bodenrichtwertkarte
- Auskünfte und Verkauf, Gebührenerhebung
- Einrichtung und Führung der Kaufpreissammlung
- Erfassung von Kaufverträgen und sonstigen Urkunden für die Kaufpreissammlung
- Bereitstellung der Kaufpreissammlung
- Auskünfte; Gebührenerhebung
- Mietpreis-/ Pachtsammlung
- Ableitung und Fortschreibung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten
- insbesondere Bodenpreisindexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Liegenschaftszinssätze, Sachwert- und Vergleichsfaktoren
- Ableitung von Daten über den Bodenmarkt
- Zusammenfassung aller erforderlichen Daten im Grundstücksmarktbericht
- Auskünfte; Gebührenerhebung
- Marktanalyse
- Entscheidungshilfe für planerisches und politisches Handeln
- Beratung über rechtliche Belange zur Gutachtenerstellung
- Entscheidung über berechtigtes oder unberechtigtes Interesse eines Antrages
- Beratung und Erläuterung über wertermittlungstheoretische Grundlagen sowie gesetzliche Grundlagen
Anforderungen
Die Ausschreibung richtet sich an Bewerberinnen und Bewerber, die über die Laufbahnbefähigung für den gehobenen allgemeinen Vermessungs- und Katasterdienst (Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt, Fachrichtung Technischer Dienst) verfügen und derzeit ein Amt der Besoldungsgruppe A 10 der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung Technischer Dienst innehaben.
- Kenntnisse in der Wertermittlung, dem Liegenschaftswesen, dem Bauordnungs- und -planungsrecht sowie bautechnisches Grundlagenwissen
- Kenntnisse in der Anwendung von Geoinformationssystemen
- Organisationsfähigkeit sowie eine selbständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Einsatzbereitschaft, Teamfähigkeit und Belastbarkeit
- analytisches Denkvermögen
- Bereitschaft zur laufenden Weiterbildung
- sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Flexibilität
- gute Ortskenntnisse im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte wären vorteilhaft
- Sicherheit im Umgang mit dem PC
- Pkw-Führerschein
Der Landkreis bietet
- Die Ausübung der Tätigkeiten dieser Stelle ist nach erfolgreicher Probezeit grundsätzlich im Rahmen der Dienstvereinbarung mobiles Arbeiten möglich, soweit die persönliche Eignung gegeben ist.
Die Beamten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte profitieren von
- vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten zur individuellen Personalentwicklung
- Gleitzeitregeln und Teilzeitangeboten zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- einem betrieblichen Gesundheitsmanagement mit Sport- und Gesundheitsangeboten
- direkten betrieblichen Ansprechpartner/innen, wie die Personalvertretung, die Gleichstellungsbeauftragte, die Vertrauensperson der Schwerbehinderten, dem Betriebsarzt und der Fachkraft für Arbeitssicherheit.
Der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb wird von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz erwartet.
Bewerbungen schwerbehinderter Menschen werden bei gleicher fachlicher und gesundheitlicher Eignung vorrangig berücksichtigt. Personen, die Tätigkeiten für das Allgemeinwohl ausüben, können bei ansonsten gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt werden.
Weitere Hinweise
Bewerbungsschluss ist am 29.11.2024.
Papierbewerbungen sind an das Amt für Personal / Organisation / Bürgerservice des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, Postfach 110264, 17042 Neubrandenburg zu senden.
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden vom Landkreis Mecklenburgische Seenplatte nicht erstattet.
Heiko Kärger
Landrat